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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

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愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

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建商購屋預約單上再印「這行字」 內政部將重罰100萬

內政部今天說，繼去年底發動兩波預售屋聯合稽查後，3月26日再次在9縣市、26個預售屋建案展開第3波聯合稽查；稽查結果中，業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定。內政部表示，第3波聯合稽查26個建案後發現，買賣契約不符合規定的有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱有1案、銷售時未揭露預售屋買賣契約書資訊有1案、樣品屋或銷售中心未取得建築許可或核准使用有13案。內政部指出，這次稽查發現業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定，常見缺失包括交屋保留款低於房地總價5%、水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、保固期間未從交屋日起算、停車位未列明高度及面積、各項面積誤差找補未明確記載等情形。內政部提醒，依現行規定，業者有限期改正的機會，但在實價登錄新制實施後，業者使用的契約如不符規定，將按戶直接處罰最高新台幣30萬元。因此，業者在研擬契約時，應注意要符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定。內政部說，稽查發現，仍有部分業者在購屋預約單約定有權保留不出售，或不簽訂買賣契約的情形，如註明「本戶售價須經業者同意，如業者不同意，預約單失效，無息退還訂購金」等類似文字。內政部強調，實價登錄新制實施後，業者使用的購屋預約單如有上述不利消費者的約定，可重罰最高100萬元。新制還規定，預約單禁止轉售第3人，違者可重罰，民眾在購買預約單時應審慎評估，切勿抱持僥倖心態。內政部說，代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章、廣告內容未註明代銷業名稱，依不動產經紀業管理條例規定，最高可裁罰30萬元。未來委託代銷契約書如未申報備查，依實價登錄新制規定，也可直接裁罰最高15萬元。內政部提醒業者，應善盡法定業務責任，以避免觸法受罰。內政部表示，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為有更嚴謹規範，對於違規行為也加重罰責，呼籲不動產業者應守法自律，勿違規炒作；民眾也不要投機購買預約單期待轉售圖利，否則觸法受罰將得不償失。內政部說，民眾如有購屋居住需求，應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，注意消費風險，切勿受廣告或現場熱銷誤導；簽約時，應詳閱契約內容，並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費爭議。（編輯：蘇志宗）1100401(中央社)

兒童節何處去 彰化縣15個觀光工廠及24個休閒農場大玩特玩

兒童節連假到囉！彰化有15個觀光工廠及24個休閒農場，縣府依五大學習能力面向來為大家各推薦一個景點，可以去冒險、去感受、體驗美感、練習專注和訓練思考，玩動作、玩農作、玩藝作、玩手作、玩職作，大玩特玩，原來彰化有這麼多寶藏等待去深掘。彰縣府城市暨觀光發展處特別府依五大學習能力面向來為大家各推薦一個景點。1.玩動作，學習冒險力－海牛體驗芳苑鄉西濱海岸的「黑色大地」，在海水退潮的時間，可以來趟海牛採蚵之旅，讓孩子們搭上黃牛車犇向潮間帶，體驗蚵農工作辛勞，還能挖文蛤抓蝦貝，觀察魚蝦蟹類等生物生態，傍晚時欣賞王功漁港落日，品嘗在地海產。2.玩農作，學感受力－大山牧場花壇大山牧場飼育有黑白相間的荷蘭牛及咖啡色的娟姍牛，可以來體驗餵食乳牛、擠牛奶等農作，感受孕育乳牛的辛苦，了解牛乳取之不易。牧場還有多種鮮奶產品，如風味火鍋、霜淇淋、鮮奶等，鮮奶饗宴。3.玩藝作，學美感力－田尾公路花園公路花園園藝街道適合騎乘單車或親子四輪車漫遊，不少庭院有提供園藝DIY課程，可以做出自我風格的植栽，陶冶美感。逛累了，也能在庭園餐廳休息或用餐。4.玩手作，學專注力－巫家捏麵館傳承了民俗技藝－捏麵文化的多功能展示館，設有DIY教室、戶外草坪區、生態池等場地，小朋友透過體驗捏麵人DIY，可以享受捏玩彩色泥巴的樂趣，是能讓小朋友激發潛能的最佳遊戲。5.玩職作，學思考力－卦山村位在八卦山大佛風景區遊客服務中心旁卦山村由18位在地青年職人進駐，有古琴表演、版畫、披薩親子美食教學、茶道教學等，4月份有一系列的兒童節快樂活動，如不織布手提包DIY、長頸鹿相框等課程，讓親子在玩樂中學習。城觀處還推薦，可以搭乘國寶級蒸汽火車巡田水的溪湖糖廠，能夠焢窯、捉泥鰍、體驗古早農村生活的東螺溪休閒農場，擁有繽紛傘花、宛若彩虹仙境拓展藝術眼界的卡里善之樹，不斷穿針引線、目不轉睛學習織布的緞帶王觀光工等等，都是適合親子同遊、體驗在地文化的好選擇喔。縣府也彙整了彰化縣內觀光工廠在兒童節連假期間的優惠資訊，值得上網尋找超值。

修改營業秘密法？ 陸委會：有必要從國家安全角度修法

針對修改《營業秘密法》，陸委會否認與經濟部不同調，陸委會副主委邱垂正1日表示，為確保中國大陸對高科技的滲透，維護台灣整體經濟跟產業優勢，防範我國產業跟相關高科技技術不斷外流危及國家安全，確實有必要從整體國家安全角度修法，非只從商業行為、個人利益的角度思考。立法院經濟委員會3月31日就「如何因應『紅色供應鏈』的各式滲透及衝擊我國產業」邀請多部會進行報告，其中國安會、陸委會等都表態認為應修《營業秘密法》，但主管機關、經濟部長王美花卻認為「目前法律已經足夠」。王美花擔憂，法律過度加嚴，恐會影響企業攬才，因此不贊同貿然修法。邱垂正1日在例行記者會上指出，不只是《營業秘密法》，還要從兩岸條例等對我核心關鍵技術進行保護，所以還是要持續補強相關法規。邱垂正表示，行政部門已經進行跨部會的研商，也在積極審慎評估，同時也會徵詢民間企業以及社會各界的意見，會積極溝通。陸委會會配合行政院的統籌規劃，以期讓相關的法令更為完整及嚴密。 (工商 )

拜登基建細節公布 10年期美債殖利率下跌

美國總統拜登（Joe Biden）公布了其2兆美元基礎設施計劃的細節之後，10年期美國國債殖利率在周四上午下跌，但仍高於1.71％。美國東部標準時間上午4:30，基準的10年期美國國債的殖利率跌至1.718％、30年期美國國債的殖利率跌至2.386％、5年期國債跌至0.935。拜登在周三晚上公佈了基礎設施和經濟復甦計劃。拜登的計劃包括在交通，寬頻和經濟適用房方面的支出。自本周初觸及14個月高峰以來，10年期美國國債殖利率有所回落。由於對通貨膨脹的擔憂，近幾周來10年期國債殖利率迅速上升，而年初時還不到1％。儘管市場擔憂，聯準會主席鮑威爾（Jerome Powell）表示，如果央行想要幫助實現充分就業，它將讓通貨膨脹加劇。Daiwa Capital Markets America的首席經濟學家邁克爾·莫蘭（Michael Moran）週四對CNBC的「Squakk Box Europe」節目表示，他相信聯準會將繼續為殖利率上升「提供一些基礎」。因此，莫蘭認為聯準會將繼續其當前的量化寬鬆計劃，然後「從明年開始縮減規模」。文章來源：CNBC(中時新聞網)

建商購屋預約單上再印「這行字」 內政部將重罰100萬

內政部今天說，繼去年底發動兩波預售屋聯合稽查後，3月26日再次在9縣市、26個預售屋建案展開第3波聯合稽查；稽查結果中，業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定。內政部表示，第3波聯合稽查26個建案後發現，買賣契約不符合規定的有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱有1案、銷售時未揭露預售屋買賣契約書資訊有1案、樣品屋或銷售中心未取得建築許可或核准使用有13案。內政部指出，這次稽查發現業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定，常見缺失包括交屋保留款低於房地總價5%、水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、保固期間未從交屋日起算、停車位未列明高度及面積、各項面積誤差找補未明確記載等情形。內政部提醒，依現行規定，業者有限期改正的機會，但在實價登錄新制實施後，業者使用的契約如不符規定，將按戶直接處罰最高新台幣30萬元。因此，業者在研擬契約時，應注意要符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定。內政部說，稽查發現，仍有部分業者在購屋預約單約定有權保留不出售，或不簽訂買賣契約的情形，如註明「本戶售價須經業者同意，如業者不同意，預約單失效，無息退還訂購金」等類似文字。內政部強調，實價登錄新制實施後，業者使用的購屋預約單如有上述不利消費者的約定，可重罰最高100萬元。新制還規定，預約單禁止轉售第3人，違者可重罰，民眾在購買預約單時應審慎評估，切勿抱持僥倖心態。內政部說，代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章、廣告內容未註明代銷業名稱，依不動產經紀業管理條例規定，最高可裁罰30萬元。未來委託代銷契約書如未申報備查，依實價登錄新制規定，也可直接裁罰最高15萬元。內政部提醒業者，應善盡法定業務責任，以避免觸法受罰。內政部表示，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為有更嚴謹規範，對於違規行為也加重罰責，呼籲不動產業者應守法自律，勿違規炒作；民眾也不要投機購買預約單期待轉售圖利，否則觸法受罰將得不償失。內政部說，民眾如有購屋居住需求，應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，注意消費風險，切勿受廣告或現場熱銷誤導；簽約時，應詳閱契約內容，並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費爭議。（編輯：蘇志宗）1100401 (中央社)